Waarom Copacabana de vastgoedgoudmijn van Rio is
Goed toerisme, legale Airbnb-verhuur en hoge rendementen — allemaal op één iconische locatie aan het strand.
Vraag naar toerisme
Elk jaar bezoeken meer dan 1 miljoen toeristen Copacabana
Rio de Janeiro staat in de top 10 van meest bezochte steden in Zuid-Amerika
Grote toeristische vraag gedurende het hele jaar, niet alleen seizoensgebonden
Grote evenementen zoals Carnival stimuleren de verhuur op korte termijn
Renovatietraject: voor en na
.avif)
Er is veel vraag naar Airbnb-verhuur
Nachttarieven variëren van €80 tot €150 met een bezetting van 70-90% in het hoogseizoen
Gemiddeld verblijf: 4,5 nachten
1000+ actieve advertenties in Copacabana
Grote inkomensgemiddelden van €1.300 — €1.700 per maand, zoals Carnival, verhogen de huurprijzen op korte termijn
Brazilië versus Europa: krijg meer voor minder
COPA
Prijs van het onroerend goed: €120.000
Huurinkomsten: €1.600/maand
100% buitenlands eigendom
Legale verhuur op korte termijn
Europa
Prijs van het onroerend goed: €300.000+
Huurinkomsten: €1.800/maand
Soms beperkt of belastbaar
Veel steden verbieden Airbnbs
.png)
.png)
